2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
99.5万円/㎡
前年比+3.7%
摂津市
25.8万円/㎡
前年比+3.2%
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MIRAIMOSQUARE
大阪府摂津市正雀一丁目
阪急京都本線 / 正雀駅 徒歩5分
2017年築 / 11階建 / 208戸 / RC造
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価格偏差値
34.0
割高
推定相場価格より8.1%割高
相場
4,051万円
60.3万円/㎡
3,433
3,845
4,257
4,669
AI査定結果
推定相場価格
4,051万円
60.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,845万円〜4,257万円
57.2万円/㎡〜63.3万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月3日
MIRAIMOSQUARE
4,380万円（65.2万円/㎡）/ 5階 / 67.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は57.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 4,130万円 | 55.9万円 | 3階 | 73.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/30 | 4,380万円 | 65.2万円 | 5階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/11 | 4,280万円 | 57.9万円 | 3階 | 73.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/18 | 4,480万円 | 66.7万円 | 5階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/27 | 4,080万円 | 58.0万円 | 6階 | 70.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/08 | 5,080万円 | 63.0万円 | 8階 | 80.64㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 4,280万円 | 60.9万円 | 2階 | 70.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/17 | 3,690万円 | 52.5万円 | 3階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/30 | 3,750万円 | 53.3万円 | 3階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/21 | 3,490万円 | 49.6万円 | 6階 | 70.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/28 | 3,390万円 | 50.6万円 | 2階 | 67.03㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は63.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | MIRAIMOSQUARE 摂津市正雀一丁目 | 正雀駅5分 | 4,380万円 | 65.2万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2017年 | 208戸 | RC |
| 2026/03/04 | MIRAIMOスクエア 摂津市正雀一丁目 | 正雀駅5分 | 4,480万円 | 63.7万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2017年 | 208戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%上昇、摂津市では3.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は摂津市の平均と比較して152.7%割高です。
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